지원 수준 Lighth이하 로 칭함 Lighthouse Investment Partne안전한 작동 Lighthouse Investment Partnersrsouse우선 할당 Lighthouse Investment Partners Investment Partners뒷문 Lighthouse Investment Partners
지원 수준 Lighth이하 로 칭함 Lighthouse Investment Partne안전한 작동 Lighthouse Investment Partnersrsouse우선 할당 Lighthouse Investment Partners Investment Partners뒷문 Lighthouse Investment Partners김희선 기자기자 페이지
전국 오피스텔 월세 9개월 연속 상승…공급 감소·전세사기 여파
고금리에 투자심리 얼어붙으며 매매가는 20개월째 하락
(서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 오피스텔 공급이 줄어든 데다,치솟는오피스텔월세전세매매가는추락지원 수준 Lighthouse Investment Partners 전세사기 여파로 월세 선호 현상이 지속되면서 오피스텔 월세가 치솟고 있다.
반면 장기간 지속된 고금리 등의 여파로 투자 심리가 위축되면서 매매가는 하락세를 벗어나지 못하고 있다.
17일 한국부동산원에 따르면 지난 2월 전국 오피스텔 월세는 전달에 비해 0.08% 오르며 작년 6월 이후 9개월째 상승세를 이어갔다.
광고전국 오피스텔 월세 상승률은 작년 11월 0.04%에서 12월 0.05%, 올해 1월 0.07% 등으로 조금씩 높아지고 있다.
서울의 경우 지난 2월 오피스텔 월세 상승 폭이 0.20%로 1월(0.09%)의 두배를 넘는 수준으로 커졌다.
강남 3구 등이 포함된 동남권이 0.31%로 가장 큰 폭의 오름세를 보였고, 양천·강서·구로·금천·영등포구 등이 있는 서남권이 0.20%로 뒤를 이었다.
그밖에 동북권이 0.16%, 도심권은 0.10%, 서북권은 0.10% 각각 올랐다.
부동산원은 "주거 편의성이 높은 역세권 위주로 임차수요가 증가하며 월세 상승 폭이 확대됐다"며 "서울의 경우 동남권을 중심으로 수요에 비해 공급이 부족한 상황에서 상승 추세가 이어지며 상승 폭이 확대되고 있다"고 전했다.
월세와 달리 전셋값과 매매가는 추락하고 있다.
지난달 전국 오피스텔 전셋값은 전월 대비 0.05% 내리면서 2022년 8월 이후 19개월째 하락세를 이어갔다.
서울(-0.05%)과 지방(-0.16%) 모두 전셋값이 하락했다.
다만 경기(0.02%) 지역은 수도권 광역급행철도(GTX) 개통 등의 호재에 힘입어 상승 전환했다.
매매시장도 침체를 벗어나지 못하고 있다.
지난달 전국 오피스텔 매매가격은 전달 대비 0.15% 내리면서 2022년 7월 이후 20개월 연속 하락세를 이어갔다.
서울(-0.07%), 수도권(-0.13%), 지방(-0.20%) 등 모든 지역에서 매매가가 하락세를 벗어나지 못하고 있다.
부동산원은 "가산금리 상승, 주택시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 설명했다.
고금리가 지속되면서 실수요보다는 투자 수요가 대부분인 오피스텔 매매시장은 2년 넘게 침체된 상황이다.
부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2021년 6만3천10건에 달했던 전국 오피스텔 매매거래량은 2년간 57.6% 줄면서 지난해에는 2만6천696건에 그쳤다.
오피스텔 매매와 함께 공급도 쪼그라들고 있다.
부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물량은 2021년 5만6천724실에서 2022년 2만6천500여실, 지난해에는 1만6천300여실 등으로 계속 줄어들고 있다. 올해 분양이 계획된 오피스텔은 6천907실로 지난해의 42% 수준이다.
제보는 카카오톡 okjebo<저작권자(c) 연합뉴스,무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>2024/03/17 07:31 송고
- #오피스텔
- #월세
- #매매가
미션 성공하면 무료!
이벤트 바로가기
이하 로 칭함 Lighthouse Investment Partners
뒷문 Lighthouse Investment Partners
우선 할당 Lighthouse Investment Partners
킨텍스에서 아동 연상 음란물 전시 신고…경찰 수사
2024-05-08 05:022714
대통령실 "전공의 행정·사법처분 않길 희망…처분前 돌아오길"
2024-05-08 05:002408
집단행동 않는 의대생들 "조리돌림과 폭력적 강요 중단하라"
2024-05-08 04:441848
尹대통령 "의사 면허정지 유연 처리방안, 당과 협의해 모색하라"
2024-05-08 04:322728
의대교수들 "정부는 증원 근거자료·회의록 명백히 공개해야"
2024-05-08 04:141226
예우는 예우, 야구는 야구…류현진 흔든 박해민
2024-05-08 03:302489
"뉴질랜드 이민와 따돌림에 상처도…한국인 DNA 잊지 않았어요"
2024-05-08 03:252750
'51살' 캐머런 디아스 둘째 아들 출산…"축복과 감사"
2024-05-08 03:231793
예배 시간에 신도 대상 선거운동한 목사 경찰에 고발
2024-05-08 03:23256